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不論新舊房屋，都害怕遇到漏水問題，尤其高雄文化中心區域九成都是屋齡20年以上的中古屋，如何事先觀察是否有漏水跡象、避免買到漏水屋，是在此區購屋的關鍵。
信義房屋高雄文化店長張政德說，漏水一定有抓漏痕跡，因此購屋者可在看屋時多方察看房屋的天花板、壁面、牆角等處，看看是否有水漬痕跡、油漆斑駁或脫落，以及俗稱「壁癌」的牆面粉狀化等現象，都是不可或缺的功課。
此外，了解樓上住戶廚房浴室位置，對應到區域，更是觀察重點，若有冷氣、水管、排水的維修箱，最好能打開來看，不嫌髒用手摸一摸，了解潮濕程度，都能有助了解房屋是否漏水，可馬虎不得。
社區內的鄰居關係、管委會制度等，也是重點，畢竟未來若有漏水問題，還可能需要麻煩到鄰居與管委會，這都可在看屋時多方觀察。
值得注意的是，近日時序入夏，常有大雷雨，雖然外出較不便，但其實正是看屋的好時間，有意購屋的民眾不妨趁著下雨時前往看屋，最能觀察出真實屋況。
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