漆彈

你好我是專業防水工程師.
一.你的外牆可能滲水就是結構面氣孔變大被雨水長期腐蝕的關西..造成你室內地板銜接處地面滲水..相對的你的房子的房齡應該也有相當年限了吧...
二.你的外牆是屬於什麼材質的呢...因為這關西到要用什麼樣的材料施作..所以就會有相當大的差異...
三.如果有人跟你說應有3~5年保固那你就要注意了..專業的不會有這樣的說法..要就5年要就10年..不該有模擬兩可的答案.沒有保固書千萬注意不貪便宜...我們公司..施作一定保固10年...
四.牆面裂縫也是重點之一..以我看你所說的推斷..你應該是結構地面跟牆面銜接處出了問題..這需要用補強的方式處理..而不是隨意的防水材料塗抹就可以的...因為如果這樣就有用..那直接買材料自己塗就好啦...那防水公司早就倒閉光了...
五.千萬別用高壓灌注的方式..因為高壓都是使打發泡劑..發泡劑又分親水性跟斥水性兩種..不過都屬於揮發性...時間久了就會萎縮..到時候不但把本身的結構氣孔撐大了..舊料在結構裡還清除不掉...
外牆正確的做法..一.要先將舊有氣孔清洗使用高壓水槍..徹底把牆面污垢跟清苔.龜裂處清洗乾淨..這樣新料才能卡入內層...
材料使用壓克力砂漿也不對..因為外牆屬於立面結構牆面..因使用軟硬各一式的防水層..如果結構層屋齡過久最好在防水層中加入抗裂型纖維網..這樣才能一勞永逸....
以上是敝人的淺見.......^^
如果你是在大樓中層..那滲水的外牆面就一定不只有你一戶才有..可以連同其他樓住戶一起做可以更省喔^^
你說台中那裡有評價比較好的抓漏公司...這裡我要補充一下..你需要的是專業防水..而不是抓漏...抓漏可是有分水電抓漏跟防水公司抓漏的....不過這個部分都難不倒偶們公司低^^...
不好意思如果說的太專業聽不懂...有相關其他疑問可以來我部落格留言洽詢喔..台中我也有處理過相當多的相關問題
以上是敝人的淺見.給您做參考......^^ 希望對你有幫助